DPE Évreux

Nous commençons par expliquer ce qu’est concrètement le Diagnostic de Performance Énergétique à Évreux. En effet, le DPE est un outil essentiel qui évalue deux aspects principaux : la consommation d’énergie d’un logement et ses émissions de gaz à effet de serre.

Le DPE utilise une échelle de notation simple allant de A à G :

• Classe A : consommation jusqu’à 70 kWh/m²/an
• Classe B : jusqu’à 110 kWh/m²/an
• Classe C à E : consommation moyenne
• Classes F et G : « passoires thermiques » à rénover en priorité

Par ailleurs, ce diagnostic doit être réalisé par un professionnel certifié et assuré. À Évreux, comme dans le reste de la France, le DPE est valable pendant 10 ans et coûte généralement entre 100 et 250€.

Notamment, depuis juillet 2021, le DPE est devenu juridiquement opposable. Ainsi, les propriétaires peuvent être tenus responsables des informations qu’il contient.

Pour les propriétaires d’Évreux, il est important de noter que ce diagnostic fournit également des recommandations concrètes pour améliorer la performance énergétique, accompagnées d’une estimation des coûts des travaux et des économies potentielles.

Pour réaliser un DPE à Évreux, nous vous guidons à travers les étapes essentielles du processus. Tout d’abord, il est crucial de faire appel à un diagnostiqueur certifié qui possède les qualifications requises pour effectuer ce diagnostic.

En effet, lors de la prise de rendez-vous, le diagnostiqueur aura besoin de plusieurs documents importants :

• Les factures d’énergie récentes
• Les documents sur le système de chauffage
• L’attestation d’entretien annuel de la chaudière
• Les plans du logement (si disponibles)

Lors de la visite, le professionnel examine plusieurs éléments clés : les caractéristiques du logement, les équipements de chauffage, la ventilation, et l’isolation. Cette inspection peut durer de une à quatre heures selon la surface du bien.

À l’issue du diagnostic, un rapport détaillé est généré avec un numéro unique enregistré auprès de l’ADEME. Ce document comprend non seulement le classement énergétique mais également des recommandations concrètes pour améliorer la performance du logement.

Pour améliorer efficacement votre DPE à Évreux, nous vous présentons les solutions les plus performantes. Notamment, les travaux d’amélioration peuvent vous permettre de réaliser des économies d’énergie allant de 20 à 30% sur vos factures de chauffage.

Les principaux travaux à envisager sont :

• L’isolation des combles et de la toiture (responsables de 25-30% des pertes)
• L’isolation des murs (représentant 20-25% des déperditions)
• Le remplacement des fenêtres simple vitrage (10-15% des pertes thermiques)
• L’installation d’une ventilation performante

Par ailleurs, le département de l’Eure propose des aides spécifiques. En effet, vous pouvez bénéficier d’une aide de 20 à 30% du coût des travaux, plafonnée à 8 000€. Également, une prime énergie de 500€ est disponible si vos travaux permettent de réduire d’au moins 25% votre consommation énergétique.

Pour un financement optimal, nous vous conseillons de combiner plusieurs dispositifs : MaPrimeRénov’ (jusqu’à 25 000€), l’éco-prêt à taux zéro, et les Certificats d’Économie d’Énergie. Ainsi, certains travaux comme l’isolation des combles peuvent être financés entre 15 à 25€/m².

En suivant ces recommandations, vous pourrez non seulement améliorer votre note DPE mais également augmenter la valeur de votre bien. En effet, un logement bien noté peut voir sa valeur augmenter de 5 à 22% sur le marché immobilier.