À Nogent-le-Roi
1 Place du Marché aux Chevaux
À Chartres
3 rue Henri Macé
Du lundi au vendredi
Des professionnels proches de vous.
Le diagnostic électricité a été mis en place dans le but de prévenir les accidents liés à une installation électrique défectueuse, et s’applique aux ventes de biens immobiliers dont l’installation a plus de 15 ans.
Dès juillet 2017, il s’appliquera aussi aux locations de logements en immeuble dont le permis de construire date d’avant 1975.
Depuis le janvier 2018, toutes les habitations à louer seront à leur tour concernées par cette obligation.
Notre diagnostiqueur certifié établit ce diagnostic, vérifiant pour cela la sécurité de l’installation éléctrique en testant notamment les dispositifs différenciels et la mise à la terre de l’installation.
Validité dans le cadre d'une vente
3 ans.
Validité dans le cadre d'une vente
6 ans.
+ 3000 diagnostics chaque année
Avec plus de 3000 diagnostics réalisés chaque année, A2L2 est un des leaders en Eure et Loir et départements limitrophes.
Dans toute l’Eure-et-Loir et départements limitrophes.
Nos diagnostiqueurs sont présents au plus proche de vous pour intervenir dans les meilleurs délais.
Depuis plus de 10 ans à votre service.
Un gage de sérieux et de qualité.
Saviez-vous que 4 000 électrocutions graves surviennent chaque année en France, dont la moitié concernent des enfants de moins de 15 ans ? Le diagnostic électricité est devenu une nécessité cruciale face à ces statistiques alarmantes. En effet, sur 250 000 incendies annuels, 80 000 sont d’origine électrique, soulignant l’importance d’une installation électrique sécurisée.
Ces chiffres sont d’autant plus préoccupants que 83 % des installations électriques de plus de 15 ans présentent au moins une anomalie. Ainsi, le diagnostic électrique obligatoire, notamment lors d’une vente ou d’une location, constitue une étape essentielle pour garantir la sécurité des occupants. Valable 3 ans pour une vente et 6 ans pour une location, ce diagnostic installation électrique permet d’identifier et de prévenir les risques potentiels.
En tant que professionnels du diagnostic immobilier, nous constatons que les enjeux du diagnostic électrique sont multiples et cruciaux. En effet, les statistiques récentes révèlent une réalité préoccupante : entre 20 et 35 % des incendies d’habitation sont d’origine électrique, tandis que 4 000 personnes sont victimes d’électrisations chaque année.
Par ailleurs, l’Observatoire National de la Sécurité Électrique a recensé des chiffres alarmants :
Notamment, depuis juillet 2024, de nouvelles normes définissent les modalités d’exécution des opérations sur les installations électriques. Ces réglementations visent à renforcer la sécurité des occupants et la protection des biens.
En outre, le diagnostic électrique doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié ayant souscrit une assurance professionnelle. Cette certification garantit une évaluation rigoureuse des 87 points de contrôle, permettant d’identifier les risques potentiels pour la sécurité des personnes et des biens.
Ainsi que le précise la réglementation, le non-respect de ces obligations peut entraîner des sanctions significatives : une amende de 1 500 € pour le recours à un diagnostiqueur non certifié, pouvant aller jusqu’à 3 000 € en cas de récidive.
De notre expérience de diagnostiqueur, nous observons que la mise à la terre constitue l’un des points les plus critiques lors d’un diagnostic électrique. Notamment, les logements construits avant 1969 n’ont aucune obligation de mise à la terre, tandis que ceux construits entre 1969 et 1991 ne disposent que d’une mise à la terre partielle.
Par ailleurs, lors de nos inspections, nous vérifions systématiquement ces points essentiels :
En outre, nous portons une attention particulière à l’état du tableau électrique, véritable centre névralgique de l’installation. Les tableaux obsolètes ou en mauvais état nécessitent un remplacement immédiat. Ainsi que nous le constatons régulièrement, les fusibles sont désormais interdits pour tout projet de changement de tableau.
Le coût d’une mise à la terre varie entre 300 et 1000 € TTC, un investissement nécessaire pour la sécurité. Cependant, cette installation complexe doit être réalisée par un électricien professionnel qui étudiera la nature du sol et déterminera la valeur de la résistance (maximum 100 Ohms).
Le processus du diagnostic électrique nécessite une approche méthodique et rigoureuse. Notamment, nous utilisons des équipements spécifiques et homologués pour garantir des mesures précises.
Par ailleurs, notre intervention se concentre sur l’ensemble de l’installation électrique située en aval du disjoncteur général, notamment :
En tant que diagnostiqueurs certifiés, nous réalisons des examens visuels, des essais et des mesurages conformément à l’arrêté du 28 septembre 2017. Ainsi que l’exige la réglementation, nous vérifions systématiquement la présence et le bon fonctionnement des dispositifs de protection.
Le coût du diagnostic varie entre 60 et 150 euros, et sa validité s’étend sur 3 ans pour une vente et 6 ans pour une location. Cependant, il est important de noter que seuls les professionnels certifiés COFRAC peuvent réaliser ce diagnostic.
En outre, nous utilisons des outils spécifiques comme le mesureur de continuité, le testeur d’isolement et le vérificateur d’absence de tension (VAT). La sécurité reste notre priorité absolue, c’est pourquoi nous portons systématiquement des équipements de protection individuelle, notamment des gants isolants 500V et un écran facial.
Utilisez notre formulaire ou contactez-nous directement :
Du lundi au vendredi
A.2.L.2 2025 - Tous droits réservés
