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L’audit énergétique Yvelines devient une étape cruciale pour de nombreux propriétaires, notamment avec près de 90 auditeurs certifiés disponibles dans le département. En effet, depuis plus de 10 ans, le programme « Habiter Mieux » a déjà accompagné plus de 5 000 propriétaires dans leurs projets de rénovation énergétique, démontrant l’importance croissante de cette démarche.
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Avec plus de 3000 diagnostics réalisés chaque année, A2L2 est un des leaders en Eure et Loir et départements limitrophes.
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L’audit énergétique est désormais obligatoire pour la vente des maisons individuelles classées F ou G, et le sera également pour les logements classés E dès le 1er janvier 2025. Le département des Yvelines s’est fixé un objectif ambitieux : accompagner 2 300 foyers par an dans leur transition énergétique, en visant un gain énergétique minimum de 35%.
L’audit énergétique est une étude plus approfondie qu’un simple diagnostic de performance énergétique (DPE). En effet, cette évaluation nécessite une analyse complète du bâtiment pour identifier précisément tous les problèmes à corriger.
Dans les Yvelines, l’audit énergétique comprend plusieurs éléments essentiels :
Par ailleurs, avant de commencer l’audit, nous devons rassembler des informations cruciales, notamment l’historique du bâtiment, les travaux antérieurs effectués et les factures énergétiques. Cette étape préparatoire permet d’établir une « carte d’identité » précise du logement.
L’audit énergétique dans les Yvelines apporte des bénéfices concrets. Notamment, il permet d’obtenir un plan détaillé des travaux de rénovation, de connaître précisément le coût des interventions et de recevoir une opinion 100% indépendante d’un bureau d’études thermiques. Ainsi, les propriétaires peuvent réduire leur consommation d’énergie de manière significative, avec des cas démontrant des réductions allant jusqu’à 50% après travaux.
Dans le département des Yvelines, cette démarche est particulièrement pertinente car le territoire compte 12% de passoires thermiques. Les propriétaires peuvent faire appel à l’une des 651 entreprises certifiées RGE du département pour réaliser les travaux recommandés.
Le processus d’audit énergétique dans les Yvelines commence par une phase préparatoire essentielle. Notamment, nous devons rassembler les factures d’énergie et discuter des préoccupations spécifiques avec le propriétaire.
Ensuite, l’inspection sur place nécessite l’utilisation d’équipements spécialisés :
Par ailleurs, l’auditeur procède à une analyse approfondie qui comprend l’identification des problèmes d’isolation, des ponts thermiques, et l’évaluation de l’efficacité des équipements énergétiques. En effet, cette étape permet de générer une représentation thermique complète du bâtiment. Les résultats de l’audit restent valables pendant 5 ans.
En premier lieu, après l’analyse détaillée de votre logement, nous proposons systématiquement deux scénarios de rénovation distincts. Le premier suggère une rénovation par étapes, permettant d’atteindre au minimum la classe E du DPE avec un gain d’au moins une classe énergétique. Par ailleurs, le second scénario présente une rénovation complète en une seule intervention, visant l’obtention de la classe B.
Notamment, nos recommandations principales portent sur :
En effet, dans les Yvelines, nous privilégions l’isolation comme première étape de rénovation. Cette approche permet de maximiser l’efficacité énergétique en réduisant considérablement les pertes de chaleur.
Pour chaque scénario proposé, nous détaillons :
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